取り外し可能なバルコニー：オプションと作業段階

都市部のマンションの多くの居住者は、その使用可能面積を増やしたいという願望を持っています。引き出し式バルコニーは、スペースを広げるのに最適なアイデアです。

標準サイズのバルコニーは通常非常に狭いです。通常のグレージングでは、幅15cmの窓枠が設置されており、その上には植木鉢を数個しか置くことができません。バルコニーの幅全体に仕切りが形成されるため、窓を大きく開くことも問題です。

テイクアウト付きのバルコニーは、最大50cmまでサイズを大きくすることができます。 植木鉢、苗木を入れたコンテナ、または季節の子供用品やスポーツ用品（スクーター、自転車、そり、チューブなど）を保管する予定がある場合、10〜20cmでも重要な役割を果たすことができます。 適切な断熱材を使用すると、40〜50 cmの延長でミニルームに組み込みのワードローブと小型の家具を装備することができます.

スペースを増やし、壊れやすい構造を置き換えることに加えて、次の利点を区別できます。

• 日光の浸透の増加;
• バルコニーの耐荷重要素を強化する;
• 窓を開けるときの利便性。
• 家庭のニーズのための追加スペースの出現;
• 見た目の美化。

欠陥:

• バイザーの突出による雨中の騒音の増加は、隣人に不便を引き起こします。
• 従来のグレージングよりも高い価格。
• バルコニーを 30 cm 以上移動する場合は、関係当局と調整してください。

ロシア連邦の住宅法によると、バルコニーを 30 cm まで拡張する場合、特別な許可は必要ありません。 増加がこれらの寸法を超える場合、法律により、文書による証拠を必要とする再開発と見なされます。

バルコニー面積を増やす許可を得るには、アパートがある市区の住宅および建築部門の専門家に連絡する必要があります。彼らは、申請書とともに部門に提出する必要がある書類のリストを発行します。 通常、リストには次のものが含まれます。

• バルコニーまたはロジアが再開発対象物の近くにある隣人の書面による同意;
• 床にかかる負荷の増加を計算する再建プロジェクト（専門の建設会社で行う方がよい）;
• Rospotrebnadzor、BTI、消防監督、および家にサービスを提供する組織とのプロジェクトの調整。

申請書（すべての添付書類を含む）の提出日から 1 か月以内に、再開発が現在の基準に準拠しているかどうかについて最終的な結論が出されます。

さまざまなプロファイルを使用してバルコニーを拡張する方法はいくつかありますが、これは独立した作業にはかなり可能です。最も一般的なのは、窓辺と床の2種類の取り外しです。アプリケーション技術により、居心地の良い広々としたバルコニーを実現できます。

この方法は最も簡単で経済的です。それ以外の場合は、「ハンカチ」とも呼ばれます。この方法では、グレージングは​​欄干の外側に作られます。前面と側面で 30 cm の取り外しを実行できます。ガラスは、バルコニーの手すりに取り付けられている金属製のブラケットに取り付けられています。別のバージョンでは、フレームが溶接によって床に取り付けられます。

窓枠の取り外しに関する作業の段階:

• ブラケットをパラペットに溶接するか、アンカー（パラペットがコンクリートの場合）を互いに約50〜60 cmの距離で取り付けます。
• それらにスチールコーナーまたはストリップのフレームを取り付け、溶接シームで固定します。
• バルコニーを外側から覆います（プロファイルまたはプラスチックがより頻繁に使用されます）;
• 床と壁をミネラルウールまたはフォームで断熱します。
• PVCまたはアルミニウムプロファイルで作られたバルコニーフレームを取り付けます。
• バルコニーのインテリアを作ります。

コンクリート床の拡張は、より経済的で時間のかかるプロセスですが、面積を大幅に増やすことができます。 このタイプの取り外しと金属プラスチック製の二重窓の取り付けにより、別のリビングルームを手に入れることができます。

コンロで取り出すときは作業順序を考えて。

• 古いパラペットの撤去。 カットで製作。
• スラブフレームの拡大。 ベースの側面には、壁の深さ20〜30 cmのチャネルが設置され、スチールコーナーで互いに接続されています。
• 床材の取り付け。 新しい床構造の上に断熱材入りの金属板を敷き、その上に合板や床板を敷きます。
• 新しいパラペットの設置とその仕上げ。 これは、チャネル、フレームに溶接し、側面要素の壁に固定することによって実行されます。仕上げは、選択した材料 (レンガ、段ボールなど) によって異なります。
• 窓枠の取り付け。 通常、床の除去には温窓ガラスが含まれます。拡大されたスラブに PVC プロファイルをインストールする機能は、標準のバルコニーにインストールする場合と変わりません。ラックは溶接され、プロファイルが取り付けられます。

この段階には、拡張されたバルコニーの外側と内側の仕上げ作業が含まれます。

バルコニーのグレージング前に製作。 いくつかの材料は、外側を覆うために非常に人気があります.

• ビニールサイディング。 比較的安価で実用的で軽量な素材です。 - 65 °C から + 60 °C までの温度変動を維持します。不燃性で、湿気による腐敗やカビが発生しにくく、明るい日光の下でも変色しません。色は幅広い色で表示されます。水平および垂直の固定方法は許容されます。

• 金属サイディング。 これは、ポリマーコーティングの層を追加した亜鉛メッキ鋼でできています。耐久性があり、不燃性で、取り付けが簡単で、天候の変化から確実に保護します。

• デッキ。 耐久性に優れているため、あらゆる外装工事に適した汎用性の高い素材です。サイディングに比べて各部の寸法が大きく施工しやすく、継ぎ目もほとんど目立ちません。

• 屋外作業用のプラスチックライニング。 屋外装飾用の予算オプション。強化プラスチック製で、段ボールやサイディングに比べて低価格ですが、耐用年数は短くなります。

バルコニーまたはロッジア内の仕上げ作業のための材料は非常に異なる場合があります - それはすべて窓ガラスの種類と断熱の程度に依存します.

最も人気のある素材を詳しく見てみましょう。

• プラスチックパネル。 取り付けの容易さ、フィッティングとトリミングの容易さ、軽量が主な利点です。マイナスの - もろさ、へこみ、ひび割れが発生しやすい傾向があります。パネルは、木製のスラットで作られたフレームにセルフタッピングネジで固定されています。

• MDF パネル。 それらは、断熱されたバルコニーに心地よい美的外観を与えます。冷気に弱いため、断熱材なしの仕上げには不向きです。

• コルクパネル。 あらゆるタイプのバルコニーに適した、環境に優しい独自の素材。樫の樹皮を削り、プレス加工した塗料です。腐敗やカビが発生しにくく、変形せず、臭いも吸収せず、掃除が簡単なため、コストが高くなります。

• 木製の裏地。 高貴な天然素材で、天然木の香りが長時間持続します。時間が経つにつれて、ニスを塗ることが望ましいです。

• 装飾的な石に面しています。 温度変化を恐れない素材のため、信頼性と耐久性に優れています。 15年以上使用できます。

すべての設置と断熱作業が完了したら、床の仕上げを開始できます。最初に整列する必要があります。 次に、所有者の好みに基づいて、次のようなさまざまな材料を使用してコーティングを作成できます。

• ラミネート;
• リノリウム;
• 寄木細工のボード;
• カーペット;
• 床のタイル。

天井を仕上げるための素材の選択を決定するには、バルコニーの主な機能を考慮する必要があります。部屋が住居として使用される場合は、材料と照明を節約しないでください。さらに、このバージョンのバルコニーの操作では、天井と床が調和していることが望ましいです。

プラスチックパネルがよく使用されます - それらはすべての欠陥と電気配線を完全に隠します。 ロッジアとバルコニーが十分に断熱されている場合は、乾式壁を使用して天井を仕上げることができます。

引き出し式バルコニーは、最近ますます人気が高まっているアパートのスペースを増やすのに最適なアイデアです。 これは、具体的な例で確認できます。

• 通り側から見ると、テイクアウトのあるバルコニーはコンパクトですっきりと見えます。面積が実質的に増加していないようにさえ見えるかもしれません。

• しかし、内側から見ると、サイズの増加は約 3 分の 1 です。幅広の窓枠の下には、追加のキャビネットを設置して、さまざまなアクセサリーを保管できます。

• エクステンションを使用すると、小さなソファとテーブルトップを取り付けることができます。

• 植木鉢のスペースもあります。

• 離れたバルコニーの広い窓枠に苗の入ったコンテナを置くと便利です。

• 断熱性が良いので、子供の遊び場を整えることはかなり可能です。

自分の手でバルコニーを拡張する方法については、次のビデオをご覧ください。