地籍技術者：説明と責任

地籍技術者のような職業は、比較的最近、2011年にのみ労働市場に登場しました。しかし、彼女はすでに人気があり、需要があります。この専門分野で働く人々は、土地区画または不動産に関連する問題を解決する必要があるときに連絡を受けます。以下では、この職業とは何か、この分野で活動を行う従業員に割り当てられる義務、および彼が持つべきスキルについて説明します。

地籍技術者は、「​​若い」職業の1つです。ごく最近登場しましたが、すでに労働市場でかなりの人気を博しています。

この専門分野で働く人は、土地測量の作業を行う専門家であり、不動産の分野で地籍調査にも従事しています。 土地の所有権を確保し、州に置くために必要な区画の境界の座標を決定します。会計、不動産の所有権に必要なすべての文書を作成し、土地管理、土地台帳、および領土の計画のためのプロジェクトを開発します。

多くの場合、そのような専門家は、土地区画に関して隣人の間で論争や紛争が発生した場合に連絡を受けます。 それらは、その後の売却または継承を視野に入れた不動産の書類を作成するときにも役立ちます。

地籍技術者のような職業には、長所と短所の両方があります。

ポジティブなことから始めましょう。主なものは、職業の名声、その人気、およびこの分野の専門家に対する高い需要です。つまり、トレーニングの後、高い確率で、人は仕事なしで放置されることはありません。

もう1つの大きな利点は、給与です。 地籍エンジニアのサービスのコストは異なる場合があります。それは、地域、タスクの複雑さ、サイトのサイズ、スペシャリストからの距離、および他の多くの要因によって異なります。ただし、この分野で働く専門家が経済的困難を経験する可能性は低いと確信できます。

さらに、この分野の専門家は、他の誰かのために会社で働くだけでなく、個々のサービスを提供したり、将来的に自分の会社を開くこともできます。

その上、 スペシャリストが自分の資格を向上させる機会を持っているという事実は、同様の利点であり、その後、彼の専門的な成長とキャリアアップに貢献します。

それでは、彼女がかなり持っているこの職業の欠点に移りましょう。

まず第一に、地籍技術者の資格証明書を取得することはかなり難しいと言わなければなりません。 これには、ロシアの市民権、高等教育と経験などが必要です。さらに、研究所を卒業して卒業証書を受け取った後、この分野で働きたい人は、通常数年間続くインターンシップを受ける必要があります。

この職業の試験に合格することも簡単なことではありません。 試験には多くの質問があるため、それぞれの質問に対して正確に答えを知る必要があるため、長い間慎重に準備する必要があります。試験に合格すると、最終的に活動を行うためのライセンスを取得できますが、このライセンスの発行は無期限に遅れる場合があります。

地籍技術者の職業はまた、高いレベルの責任を意味するため、この分野で働くことを決定した人は、主に事務処理に関連する多くの骨の折れる作業に備える必要があります。 ミスが多いと、将来的にお客様に迷惑がかかるだけでなく、資格証の紛失にもつながります。

この職業では、オブジェクトが専門家から遠く離れている可能性があるため、しばしば体系的な出張が必要になることがあります。

まず第一に、地籍技術者は、他のすべての技術者と同様に、独自の専門的基準を持っていると言わなければなりません。 これには、選択した専門分野における必須の高等教育、一連の経験、資格、および特別なライセンスの必須の存在が含まれます。これがなければ、自分の活動を実行することは不可能になります。さらに、そのような専門家は、職場の住所、資格証明書の番号を示す独自のシールとフォームを持っている必要があると言うことが重要です。

地籍技術者の職務について話すと、彼には多くの職務があります。 ただし、この作業では、必要なすべての作業を実行する正しい順序が大きな役割を果たします。

まず第一に、彼の活動を行う専門家は、それが大きなサマーハウスであろうと単純なガレージであろうと、財産を所有する人々から必要な書類が入手できるかどうかを確認する必要があります. この項目をスキップすると、不動産に関連する以降のすべての活動が意味をなさない可能性が高くなります。

次に、専門家は土地の技術検査を実施し、必要な測定を行い、境界標識を設置する必要があります。 ケースが近隣にある2つのサイトの所有者間の論争と対立の解決に関係している場合、この場合、専門家はそれぞれの正確な測定を行う必要があります。 これは非常に責任の重い仕事です。なぜなら、1 つの間違いが後でスペシャリストの評判に影響を及ぼし、彼のプロフェッショナリズムに疑問を投げかける可能性があるからです。

ただし、地籍技術者の職務に戻ります。したがって、測定に関連するすべての作業を完了した後でのみ、スペシャリストは次の段階に進むことができます。これには、計画の作成と、関連する州当局に提出する必要がある文書の準備が含まれます。

上記のように、地籍技術者の職業は非常に責任があり、時間がかかり、高い専門性が必要です。この分野の専門家は、仕事の遂行において注意力、忍耐力、正確さを必要とします。 測定で行われた多数のエラーは、その後、スペシャリストが長い間取り組んできた資格証明書を単に失うという事実につながる可能性があります。

それを考慮する価値がある 地籍技術者も財産責任を負います。 彼の仕事が悪意で質の悪いものであった場合、この場合、スペシャリストは損失をカバーする必要があります。これは裁判手続きを通じて行われます。被害者は関連する立法機関に申請書を提出し、従業員が犯した過ちを確認する文書を添付します。

地籍技術者の権利について話すと、義務と同様に、法律第221-FZ号「地籍活動について」によって規制されます。

第 29.1 条によれば、専門的な活動を行う専門家は、多くの行為を行う権利を有します。

1. 地籍作業を行うためにオブジェクトに自由に入ることができます。顧客はこれについて心配する必要があります。これに加えて、スペシャリストは、地籍作業を実行するために必要な文書を提供するよう顧客に要求する権利を有します。
2. 地籍技術者は、特定の注文の遂行を拒否する権利を有します。根拠は、締結された契約で規定された1つまたは別の項目の顧客側の重大な違反である可能性があります.ほとんどの場合、拒否は、顧客が特定の情報、ドキュメント、またはサイトへのアクセスを制限しているために発生します。契約上の義務の履行を拒否する権利を使用することを決定した場合、スペシャリストは文書による証拠を持っている必要があります。そうでない場合、顧客はSRO KI組織に苦情を申し立てる権利があります。
3. スペシャリストには、若いスペシャリストをインターンシップに参加させない権利もあります。ただし、このために、SRO CT 組織は、専門家がインターンシップを監督する義務を果たすことができない理由の文書による証拠を提供する必要があります。

この分野で働く専門家は、特定の資質、スキル、知識を持っている必要があります。

まず第一に、人は勤勉で、規律があり、社交的でなければなりません.また、原則として、 この職業の人々は、高いレベルのストレス耐性を持ち、本質的に外交官であり、対立を解決する方法を知っており、優れた分析スキルを持っています.

そのような専門家が必要とする知識について言えば、それらはたくさんあります。そのような職業の人は、土地、住宅、土木、都市計画、水、林業に関する法律を必ず知っていなければなりません。 多くの場合、この役職に就くためには、追加の法律教育を受けなければならないことさえあります。

もちろん、地籍技術者は、専門家が測定を行うために必要な特別なデバイスを操作できなければなりません。このような装置には、例えば、トータルステーションおよび水準器が含まれる。測定中に得られた情報の信頼性を評価すること、および土地区画の地図作成計画を作成することも困難になるべきではありません。

いずれにせよ、この職業に就くには、11のクラスを修了し、高等教育機関で勉強するか、再訓練を受ける必要があります。 次の研究分野を選択する必要があります：土地管理と地籍、不動産地籍、都市地籍と財産管理。

高等教育機関について言えば、現在、わが国の領土には、この方向のトレーニングを提供する機関が多数あります。これらの教育機関には、モスクワ財務法科大学、オレンブルク州立大学、ロシア交通大学 (MIIT)、サンクトペテルブルク州立大学、国立土地管理大学などがあります。

一般に、この職​​業を学ぶプロセスは非常に長くなります。 したがって、高等教育の卒業証書を受け取った後は、活動を開始することはできません。研究所を卒業した後、約2年間のインターンシップを完了する必要があります。その後、将来の専門家は、地籍委員会によって形成される試験の準備を適切に行う必要があります。

試験に合格するには、地籍技術者になることを決定した人は、約 2,000 の質問を解決する必要があります。 試験自体では、それらのいずれかを 100 点取得できます。 100 問すべてに回答し、10 問以内で失敗した場合、試験に合格したと見なされます。試験に合格すると、一定期間後に資格証明書が発行され、地籍技術者の国家登録簿に登録され、印鑑が押されます。その後、就職し、関連するコースでの高度なトレーニングを通じて、キャリアのはしごをさらに上げることができます。

ただし、それを考慮する価値があります トレーニング、試験に合格し、資格証明書を取得することに加えて、追加の要件が人に課されます。 したがって、スペシャリストは必ずロシア連邦の市民権を持っている必要があります。彼は、抹消または抹消されていない犯罪歴を持ってはなりません。彼は、地籍技術者の民事責任の強制保険の契約を結んでいる必要があります。さらに、専門家は、州の人事記録に関する法律に違反したために失格となるべきではありません。

原則として、この分野で働く専門家は法律事務所に雇用されています。 彼らの中には、自分の会社を開いたり、法人や個人にサービスを提供する個人起業家になったりする人もいます。

地籍技術者の職業は、現在、労働市場で最も求められている職業の 1 つであり、その結果、最も高給の職業の 1 つです。 この職業の人のサービスの料金には以下が含まれます。 専門家の呼び出し、必要なサービスの提供、コンサルティング。価格は、原則として、オブジェクトが専門家の場所からどれだけ離れているか、土地区画の面積と形状、および必要な書類の入手可能性に応じて形成されます。

特定の価格について話すと、モスクワでは、そのような専門家のサービスに対して、地域では約7千ルーブル、地域では最大5ルーブルを支払う必要があります。

地籍技術者が最終的にどれだけ稼ぐかについて話すと、これは主に彼が引き受ける責任の数に依存します。原則として、キャリアラダーの上昇に伴い、スペシャリストの給与も上昇します。